Terrain d’exception à vendre – Marseille 13

Quartier Malpassé – Une adresse rare entre confort, calme et proximité urbaine
Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire d’une villa contemporaine sur un superbe terrain de 902 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Malpassé (Marseille 13?).
Un cadre paisible, une belle exposition, et un accès direct aux écoles, commerces, transports et axes autoroutiers font de ce projet un choix d’exception.
La maison : Bastide contemporaine de 110 m²
Confort, élégance et lumière au rendez-vous
Laissez-vous séduire par cette bastide moderne aux lignes harmonieuses, alliant esprit provençal et design contemporain. Conçue selon les standards RE 2020, elle offre une efficacité énergétique optimale et un confort durable au quotidien.
Espace nuit :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing,
Une salle de bain élégante avec baignoire ou douche à l’italienne,
2 WC suspendus pour plus de modernité et de praticité.
Espace jour :
Un salon lumineux de belle surface, ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées,
Une cuisine conviviale avec son cellier attenant, idéale pour les amateurs de cuisine,
De superbes volumes baignés de lumière naturelle.
Prestations haut de gamme :
Carrelage raffiné sur l’ensemble de la surface habitable,
Chauffage gainable dernière génération,
Menuiseries de couleur soulignant le caractère architectural de la maison,
Volets roulants motorisés centralisés.
Cette bastide est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un cocon moderne et lumineux, pensé pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité dans un quartier marseillais prisé.
Le terrain :
Surface : 902 m²
Emprise au sol : 90,20 m²
Possibilité de construire jusqu’à 140 m² habitables en R+1
Viabilités en bordure
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Projet proposé et accompagné par Villas La Provençale, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire sur la région.
Prix global terrain + maison : à partir de